Beau T3 de 60m² en très bon état et au calme



RIORGES - V0293
75 000 €

A Riorges, à proximité de la rue Maréchal Foch, à deux pas de l'ensemble des commerces et à 5 minutes du centre ville de Roanne, nous vous proposons de découvrir ce bel appartement T3 de 60m² situé dans un environnement au calme.

Situé au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, un spacieux et lumineux séjour / cuisine donnant sur un balcon, un dégagement desservant deux chambres, la salle d'eau et un WC indépendant.

Cet appartement propose des prestations de qualité, double vitrage, cuisine récente entièrement aménagée et équipée, salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, traversant d'est en ouest, de nombreux rangements...

En annexe nous retrouvons un parking collectif, un local commun et une cave.

Charges de copropriété: 150€/mois comprenant les charges communes, l'entretien des espaces verts et du parking, le chauffage collectif avec des répartiteurs de consommation, l'eau chaude et l'eau froide.

Taxe Foncière: 800€

Prix: 75.000€ F.A.I - à découvrir rapidement.

Contact: Dorian GOTTE - Téléphone: 06.58.01.01.42 - Mail: dorian.gotte@gotte-immobilier.fr


2 60 0

CARACTERISTIQUES DETAILLEES

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  • 2 Chambres
  • 1 salle d'eau
  • 60 m² habitables
  • 1 Balcon
  • Double vitrage
  • 2e etage
  • Eau: viabilise
  • Électricité viabilise

PRESTATIONS INTERIEURES ET EQUIPEMENT

  • Chauffage collectif
  • Chauffage radiateurs
  • Chauffage gaz_ville
  • Cuisine americaine
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée

PRESTATIONS EXTERIEURES

  • parking_collectif
  • Bilan energetique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

HONORAIRES, CHARGES AND TAXES

  • Taxes foncières : 800 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles: 1800 € TTC
  • Frais de notaire (estimation):6000 €