VIAGER - Bel appartement T3 de 85m˛



ROANNE - 0245
26 400 €

A Roanne, à proximité de l'avenue de Paris et l'ensemble de ses commodités, nous vous proposons de découvrir cet appartement T3 de 85m² vendu en viager.

Dans une petite résidence, cet appartement se compose: d'une entrée / dégagement, un grand salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains.

En annexe nous retrouvons une place de parking privative

Appartement proposant de véritable prestations de qualité, toujours très bien entretenu et évoluant avec son temps, salle de bains entièrement rénové, cuisine en cours de rénovation, et dans une résidence sans travaux à prévoir car presque tout vient d'être refait (parties communes, chaudière...).

Charges de copropriété: 200€ par mois (avant l'installation de la chaudière à condensation qui va se faire) comprenant l'ensemble des charges d'immeuble, l'eau et le chauffage.
Taxe Foncière: 950€ par an.

Vente sous forme d'un viager occupé sur une tête, une dame de 84ans.
Bouquet: 26.400€
Rente mensuelle: 626€ par mois.

Prix de référence 110K€

Contact: Dorian GOTTE - Téléphone: 06.58.01.01.42 - Mail: dorian.gotte@gotte-immobilier.fr


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CARACTERISTIQUES DETAILLEES

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  • 2 Chambres
  • 1 salle de bains
  • 85 m² habitables
  • 1 Balcon
  • 1e etage

PRESTATIONS INTERIEURES ET EQUIPEMENT

  • Chauffage collectif
  • Chauffage radiateurs
  • Chauffage gaz_ville
  • Cuisine independante
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée

PRESTATIONS EXTERIEURES

  • parking_privatif
  • Bilan energetique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

HONORAIRES, CHARGES AND TAXES

  • Taxes foncières : 950 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur