T2 de 35m² loué



ROANNE - Vmar
25 000 €

A Roanne, rue Gonthier, à proximité de l'ensemble des commerces de place Victor Hugo, nous vous proposons de découvrir ce T2 de 35m² vendu loué.

Au deuxième étage d'une petite copropriété, il se compose d'une cuisine, un séjour, une chambre, et une cabine douche dans le séjour, les WC étant sur le palier.

Appartement loué 100€ par mois hors charges, à faire des travaux au prochain changement de locataire.
Fort potentiel.

En annexe nous retrouvons un cabanon dans la cour et un grenier.

Charges de copropriété: 40€ par mois

Prix: 25.000€ F.A.I, bon potentiel.

Contact: Dorian GOTTE - Téléphone: 06.58.01.01.42 - Mail: dorian.gotte@gotte-immobilier.fr


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CARACTERISTIQUES DETAILLEES

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  • 1 Chambre
  • 35 m² habitables
  • 2e etage

PRESTATIONS INTERIEURES ET EQUIPEMENT

  • Chauffage individuel
  • Bilan energetique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

HONORAIRES, CHARGES AND TAXES

  • Taxes foncières : 400 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles: 480 € TTC
  • Frais de notaire (estimation):3000 €

COPROPRIETE

  • Lot num 0 sur un total de 0 lots