Ensemble de deux belles maisons pour projet



BOURG DE THIZY - 0241
760 000 €

A Bourg de Thizy, nous vous proposons de découvrir cet ensemble de deux maisons, idéal pour la réalisation d'un projet professionnel.

La première maison de 540m² est composée de trois niveaux, en rez de jardin nous allons retrouver de spacieuses pièces de vie, salon, salle à manger, bureau, cuisine.... Au premier étage nous découvrons l'espace nuit, avec une grande suite parentale avec balcon, trois chambres, un bureau et différents points d'eau. Au second avec un rafraichissement possibilité d'avoir 4 chambres et deux salles d'eau.

Cette maison de type bourgeoise propose de belles prestations de part ses volumes, et la qualité des matériaux utilisés.

La seconde maison de 400m² et attenante à la première, nécessitera un rafraichissement dans son intégralité, et est composée comme la première maison, en rez de jardin une grande pièce de vie avec une annexe, une cuisine, et une remise/cellier, au premier nous retrouvons une suite parentale, trois chambres et différents points d'eau, et au deuxième, une grand pièce et deux nouvelles chambres.

Cette maison propose un fort potentiel et un atout majeur dans la réalisation d'un projet professionnel.

Le tout sur un magnifique terrain clos, arboré, avec des points d'eau, de près de 8.000m².
Avec un fort potentiel d'aménagement en réhabilitant le terrain de tennis en terre battue, et/ou en aménageant une piscine.
Pour information chaque maison donne sur une partie du terrain différente, et a la possibilité d'avoir une entrée piétonne et véhicule différente.

En annexe, nous retrouvons un immense sous/sol de la surface de deux maisons, un garage, et un atelier de jardin.

Très belle propriété bourgeoise, avec un véritable potentiel d'exploitation de l'ensemble par le biais de chambre d'hôte, d'accueil d'évènement ou autres...

Taxe foncière: 3300€ par an.

Prix: 760.000€ Frais d'agence inclus.

Contact: Dorian GOTTE - Téléphone: 06.58.01.01.42 - Mail: dorian.gotte@gotte-immobilier.fr


10 940 6

CARACTERISTIQUES DETAILLEES

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  • 10 Chambres
  • 6 salles de bains
  • 940 m² habitables
  • 8000 m² de terrain
  • Sous-sol
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Salon
  • Billard
  • Abri de jardin
  • Buanderie
  • Cellier

PRESTATIONS INTERIEURES ET EQUIPEMENT

  • Chauffage individuel

PRESTATIONS EXTERIEURES

  • Jardin
  • Terrain arbore_paysage
  • Terrain Clos

BILANS ENERGETIQUES

Consommation   : 59   kWhEP/m².an
 Emissions   : 14   kgéqCO2/m².an

HONORAIRES, CHARGES AND TAXES

  • Taxes foncières : 3300 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais de notaire (estimation):58000 €