Magnifique Maison de 1930 de 540m² sur 5000m² de terrain



LYON - 0241-1
560 000 €

A Bourg de Thizy, à 1h de Lyon, nous vous proposons de découvrir cet magnifique maison bourgeoise proposant de très belles prestations.

Présentant 540m² elle est composée de trois niveaux, en rez de jardin nous allons retrouver de spacieuses pièces de vie, salon, salle à manger, bureau, cuisine.... Au premier étage nous découvrons l'espace nuit, avec une grande suite parentale avec balcon, trois chambres, un bureau et différents points d'eau. Au second avec un rafraichissement possibilité d'avoir 4 chambres et deux salles d'eau.

Cette maison de type bourgeoise propose de belles prestations de part ses volumes, et la qualité des matériaux utilisés.

Le tout sur un magnifique terrain clos, arboré, avec des points d'eau, de près de 5.000m².
Avec un fort potentiel d'aménagement en réhabilitant le terrain de tennis en terre battue, et/ou en aménageant une piscine.

Taxe foncière: 2000€ par an.

Prix: 560.000€ Frais d'agence inclus.

Contact: Dorian GOTTE - Téléphone: 06.58.01.01.42 - Mail: dorian.gotte@gotte-immobilier.fr


5 540 2

CARACTERISTIQUES DETAILLEES

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  • 5 Chambres
  • 2 salles de bains
  • 540 m² habitables
  • 5000 m² de terrain
  • Sous-sol
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Salon
  • Billard
  • Abri de jardin
  • Buanderie
  • Cellier
  • Eau: viabilise
  • Électricité viabilise
  • Tout-à-l'égoût viabilise

PRESTATIONS INTERIEURES ET EQUIPEMENT

  • Chauffage individuel
  • Chauffage radiateurs
  • Cuisine independante
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Volets électriques

PRESTATIONS EXTERIEURES

  • Cour
  • Jardin
  • Terrain arbore_paysage
  • Terrain Clos

BILANS ENERGETIQUES

Consommation   : 59   kWhEP/m².an
 Emissions   : 14   kgéqCO2/m².an

HONORAIRES, CHARGES AND TAXES

  • Taxes foncières : 2000 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais de notaire (estimation):40000 €